トップ桜新町第2

  • 東京都世田谷区用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
1,080万円
67.5万円/㎡
相場
1,021万円
63.8万円/㎡
727
923
1,120
1,316
AI査定結果
推定相場価格
1,021万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,120万円
57.7万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
トップ桜新町第2
1,080万円（67.5万円/㎡）/ 4階 / 16㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,080万円67.5万円4階 16㎡ 1R-
2025/11/121,100万円68.8万円4階 16㎡ 1R南
2025/10/291,180万円73.6万円4階 16.03㎡ 1R南
2025/10/241,080万円67.4万円4階 16.03㎡ 1R南
2025/10/201,150万円71.9万円4階 16㎡ 1R-
2025/09/101,080万円67.1万円5階 16.09㎡ 1R南
2025/03/121,080万円67.4万円3階 16.03㎡ 1R南
2025/01/281,180万円73.6万円3階 16.03㎡ 1R-
2025/01/121,150万円71.5万円1階 16.09㎡ 1R-
2024/10/141,080万円67.5万円5階 16㎡ 1R南
2024/09/121,280万円79.9万円4階 16.03㎡ 1R南
2024/06/291,180万円73.8万円5階 16㎡ 1R南
2023/11/11980万円61.3万円1階 16㎡ 1R南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
トップ桜新町第2
世田谷区用賀三丁目
桜新町駅7分 1,080万円67.5万円16㎡1R4階 / 5階建 -1985年43戸RC
2025/10/09スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2025/11/02マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2025/11/28スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 750万円52.1万円14.4㎡1R1階 / 4階建 西1984年29戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/05/26烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,100万円55.5万円19.82㎡1K1階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2025/10/09ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 880万円52.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1985年80戸RC
2023/10/28ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 850万円56.1万円15.16㎡1K2階 / 4階建 西1990年19戸鉄骨造
2025/10/09ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 910万円55.5万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2025/11/07スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 990万円57.4万円17.25㎡1K2階 / 5階建 南1986年83戸RC
2025/10/31ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 800万円53.9万円14.85㎡1R4階 / 5階建 東1984年35戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は世田谷区の平均と比較して4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名トップ桜新町第2
所在地東京都世田谷区用賀三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年月1985年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション